a) Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnaden för underhåll

och reparationer betalas av alla gemensamt.

b) Om akut skada inträffar i huset tag i första hand kontakt vår fastighetsskötare eller i andra

hand med någon i styrelsen. 

a) Kontrollera att ytterporten i fastigheten går i lås efter in- och utpassering.

b) Släpp inte in någon okänd person i fastigheten.

c) Lämna inte vinds- eller källardörrar olåsta.

d) Var försiktig med eld.

e) Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Närmare information lämnas av styrelsen.

f) Meddela gärna grannar om Du är bortrest under en längre tid så kan de t.ex. peta ned tidningen.

g) Lås alltid dörren även om du är hemma.

Var sparsam vid varmvattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande i onödan. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Byt kranpackning om vatten står och droppar. 

Kostnader för el i gemensamma utrymmen och vatten betalas av alla bostadsrättshavare gemensamt.

Balkonger får inte användas för

a) Permanent förvaring av föremål som inte hör till normal balkongmöblering.

b) Skakning av mattor mm

c) Grillning

Tillse särskilt att inte grannarna och deras balkonger drabbas av nedfall och föroreningar från Din balkong!
Placera blomlådor innanför balkongräcket.

Se till att balkongdörr är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning.

Matning av fåglar är inte tillåten från fastigheten på grund av att matrester riskerar att locka till sig råttor eller andra skadedjur.

Föreningen har en tvättstuga i källaren. Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.

OBS! Mattor får inte tvättas i tvättmaskinerna.

Cyklar ska förvaras i cykelrummet eller i föreningens cykelställ. Barnvagnar och rullatorer ska förvaras i lägenheter, dessa får inte placeras i entrén utan styrelsens tillstånd. Föremål får heller inte placeras i andra allmänna utrymmen, T.ex. skall dörrmattor placeras i sin lägenhet.

Föräldrar ansvarar för att barnens leksaker, cyklar samlas ihop efter dagens slut.

Marschaller får inte användas utanför entréerna eller på balkonger.

a) Soptunnorna på Blanchegatan får endast användas för sedvanligt hushållsavfall. Se till att påsarna är väl förslutna så att inte matrester sprids utanför soptunnorna. Lägg inte vassa föremål i soppåsen så att någon kan komma till skada.

b) Medlemmen ansvarar själv för bortforsling av grovsopor. Färgburkar och andra kemiska produkter liksom el- och elektronikavfall ska lämnas på närmaste miljöstation. I samband med städdagar ordnar styrelsen möjlighet till insamling av grovsopor.

c) Tidningar, plastförpackningar, glas, plåtburkar m.m. återvinns på Erik Dahlbergsgatan

d) Spola inte ner kemikalier eller föremål såsom blöjor och bindor, som kan orsaka stopp, i WC och tvättställ.

På vind och i källare får förvaras personliga tillhörigheter endast på avsedd plats. Gångarna ska hållas fria från saker och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom på vind eller i källare.

Det är inte tillåtet att utan styrelsens tillstånd sätta upp föremål såsom parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasaden. Parabolantenn eller annan utomhusantenn får ej heller placeras på balkongräcke.

Markiser skall följa husets märkning och monteras på ett fackmässigt sätt efter tillstånd från styrelsen.

Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten och inte heller rastas i planteringar eller på barns lekytor. Plocka upp djurets spillning.

För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Lagen ser strängt på störningar! Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligare fall komma att bli uppsagd från lägenheten.

Skyldigheten gäller i lägenheten men också i gemensamma utrymmen som i t.ex. trapphus, hiss och tvättstuga. Observera att huset är mycket lyhört, såväl mellan rum i samma plan som mellan våningarna.

Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa vardagar från kl 22 på kvällen till kl 7 på morgonen. Ljudnivån på T.ex. musik och TV måste särskilt efter kl 22 sänkas till en nivå som godkänns av grannarna. Man bör också undvika att köra tvätt- och diskmaskiner under denna tid. 

Har du fest så informera gärna närmast berörda grannar i god tid innan och om Du tror att Du kommer att störa.

Rökning är förbjuden i trapphall, allmänna utrymmen och entréer. Tänk på att rökning på balkongerna drabbar de andra i huset då friskluftsintag finns vid samtliga fönster.

Uthyrning i andra hand är begränsad och kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, önskad tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Avgift tillkommer för andrahandsuthyrning.

Vägrar styrelsen sitt samtycke har bostadsrättshavare rätt att pröva frågan i hyresnämnd.

Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder måste Du se till att det repareras.

Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Skador orsakat av läckage kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.

En särskild bostadsrättsförsäkring ska ingå i hemförsäkringen. 

Fläktar i kök och badrum får ej anslutas till fastighetens ventilation.

Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t.ex. om Du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Badrummen har vid stambyte försetts med bl.a. nya tätskikt. Du får inte vidta någon åtgärd i badrummet som kan skada detta tätskikt, T.ex. borra nya hål i väggen, utan styrelsens godkännande. 

Ibland kan det också behövas bygganmälan eller bygglov för att utföra vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan Du sätter igång! 

Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när Du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. Dessa bör i första hand utföras under dagtid.

Fråga styrelsen vilka rutiner som gäller vid överlåtelse. Tänk på att den som övertar Din lägenhet också ska godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum. Ta därför reda på vad som krävs för medlemskap. 

Tillsammans med en ansökan om medlemskap ska även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.